云南城投接受昆明92套房产抵债方案,涉及债务8105.58万元。该创新债务解决方案引发市场关注,评估显示抵债资产价值与债务总额基本持平,交易遵循公平公正原则。 云南城投近日公告将接受昆明92套房产作为债务偿还方案,这一创新举措引发业内广泛讨论。该方案涉及总债务8105.58万元,抵债房产位于昆明市晋宁区滇池美岸国际社区,总面积达1.36万平方米。 【债务解决方案创新:以房产抵债化解企业债务危机】 在房地产市场调整的大背景下,云南城投此次接受的以物抵债方案具有典型意义。根据公告,抵债房产经过专业评估机构评估,价值与债务总额基本持平。这种债务解决方式既保障了债权人的权益,也为债务方提供了灵活的偿还途径。值得注意的是,此次交易涉及的92套房产产权清晰,不存在任何权利瑕疵,为交易顺利实施提供了保障。 【昆明晋宁区房产价值评估:市场法下的公允定价】 北京中同华资产评估有限公司采用市场法对抵债房产进行了专业评估,评估基准日为2025年5月31日。评估结果显示,这些房产总价值与债务总额仅相差0.17万元,几乎完全匹配。这种精准的评估结果既体现了专业机构的评估能力,也反映了昆明晋宁区房地产市场的稳定
保利天珺一期项目以五感交付理念惊艳亮相,从视觉艺术到听觉宁静,从嗅觉自然到触觉温润,全方位打造沉浸式归家体验。项目不仅交付品质住宅,更营造高端圈层生活场景,为业主开启全新生活方式。 【匠心筑就品质生活 保利天珺开启高端人居新篇章】 历经精心打磨,保利天珺一期项目迎来盛大交付。这座凝聚匠心的高端住宅,不仅兑现了品质承诺,更以创新的五感交付理念,为业主带来前所未有的归家体验。从建筑立面到园林景观,从室内空间到社区配套,每一处细节都彰显着对品质生活的追求。 【五感沉浸式体验 重新定义高端住宅交付标准】 保利天珺创新性地将五感交付理念融入项目。视觉上,建筑立面的精工肌理与园林景观的层次感相得益彰;听觉上,社区背景音乐与自然声响营造宁静氛围;嗅觉上,园区植物散发自然清香;触觉上,精选材质带来温润质感;品味上,下沉式会所等配套满足圈层社交需求。这种全方位的感官体验,让住宅交付不再是简单的交钥匙,而是一场生活方式的升级。 在当下房地产市场竞争激烈的环境下,保利天珺的五感交付理念无疑树立了新的行业标杆。这种注重用户体验的交付方式,不仅提升了产品附加值,更体现了开发商对品质生活的深刻理解。
龙湖·天境凭借和卓越品质,成为昆明8月销售三冠王。项目占据城市中轴核心位置,交通便捷,配套完善,打造海派艺术度假园林和高得房率产品,重新定义昆明高端人居标准。当前正值购房窗口期,值得关注。 昆明楼市近期迎来亮眼表现,龙湖·天境项目在8月销售中一举夺得金额、套数和面积三项,展现出强劲的市场号召力。这一成绩不仅反映了项目的综合实力,更体现了购房者对高品质生活的追求。 与完善配套铸就核心价值 龙湖·天境位于城市中轴人民路,坐拥CBD核心区位优势。项目周边交通便捷,地铁3号线站即达顺城、王府井商圈。教育医疗资源丰富,高新一小、云师大等名校环绕,云大医院、工人医院等三甲医院近在咫尺。项目还规划建设约10万方自持商业综合体,将进一步提升区域商业格局。 产品创新引领人居标准升级 项目以世界顶奢度假酒店为蓝本,打造昆明海派艺术度假园林,独创一环两轴双庭六园立体布局。LDKB宽境大横厅设计和跑道式阔景阳台打破传统格局,新规得房率产品实现空间化利用。这些创新设计不仅提升了居住品质,更为昆明改善型住宅树立了新标杆。 龙湖·天境的成功印证了地段+品质的双轮驱动模
针对网友反映的盘龙区昙华路路况问题,官方回应称该路段暂未纳入老旧小区改造范围,但已列入2025年市政基础设施储备项目,待资金到位后将实施提升整治。街道将加强区域管理,改善居民出行环境。 近日,盘龙区昙华路沿线道路状况引发居民关注。多位网友反映该路段路况不佳,不仅影响市容环境,更给日常出行带来诸多不便与安全隐患,希望借老旧小区改造之机同步提升周边道路品质。 官方明确回复改造范围与计划 针对市民诉求,青云街道办事处和盘龙区城市管理局作出详细回应。经调查确认,当前老旧小区改造工作仅限上级批准的小区范围内实施,昙华路沿线道路提升整治并不在此次改造范围内。但相关部门已注意到该路段确实存在路面破损、设施老化等问题,亟需进行系统性整治。 2025年启动市政道路升级计划 值得关注的是,街道办事处已将昙华路沿线年城市市政基础设施储备项目。这意味着待上级资金到位后,该路段将迎来全面的提升整治工程。在此期间,街道承诺将持续加强对昙华区域的城市管理工作,确渡期间的道路安全与环境卫生。 这一规划既体现了政府部门对民生诉求的重视,也展现了城市更新工作的科学规划思路。通过分步实施、重点突破的方式,既能
云南城投与多家房企达成债务调解协议,昆明七彩公司将以旗下92套房产抵偿债务,这些位于晋宁区古滇文化名城的房产总面积达13568.38平方米,评估价值合计8105.41万元。该方案旨在保障债权回收,维护企业权益。 云南城投近日披露了债务清偿新方案,涉及昆明当地多个房地产项目。根据达成的调解协议,部分开发商将通过实物资产抵偿所欠债务。 在法院调解下,云南城投与昆明七彩云南城市建设投资有限公司等企业就股权转让纠纷达成一致。由于资金周转困难,相关企业无法按时偿还到期债务,最终确定以房产抵债的解决方案。 协议具体内容显示,昆明七彩公司将用其开发的晋宁区古滇文化名城南区滇池美岸国际社区92套房产进行抵债。这些房产总面积13568.38平方米,经专业机构评估,总价值达8105.41万元。同时,凤宇置业需偿还7000万元股权转让款及相关费用,清凤现代地产承担连带责任。 该方案经过专业评估机构严格评估,定价过程遵循公开、公平、公正原则。云南城投表示,此举能有效保障公司债权,加快解决债务问题,不会损害公司及股东利益。根据《中华人民共和国合同法》相关规定,以物抵债是法律允许的债务清偿方式之一。
佛山举办不动产登记业务职业技能竞赛,展现十年改革成果。通过流程再造、智慧赋能等措施,实现一般登记1个工作日、抵押登记1办结的佛山速度。竞赛以佛e登·惠民生 强技能·促发展为主题,推动队伍能力提升,优化营商环境。 在《不动产登记暂行条例》实施十周年之际,佛山市举办不动产登记业务职业技能竞赛决赛,全面展示十年来不动产统一登记制度改革成果。这场以佛e登·惠民生 强技能·促发展为主题的竞赛,不仅是对登记队伍业务能力的检验,更是佛山优化营商环境成效的集中体现。 十年改革铸就高效服务新模式 佛山市通过流程再造、智慧赋能和服务延伸三大举措,将一般登记时间压缩至1个工作日,抵押登记更提速至1,创造了令人瞩目的佛山速度。近三年来,全市各类登记业务总量持续位居全省前列,在服务效能提升、历史遗留问题化解等方面取得显著成效。这种高效率的服务模式背后,是佛山持续深化放管服改革的坚定决心。 竞赛现场精彩纷呈,参赛选手展现出扎实的专业功底和娴熟的业务技能。经过激烈角逐,南海区代表队和三水区选手梁细仪分获团队和个人一等奖。这场竞赛不仅是一次业务比拼,更是对佛山不动产登记队伍整体素质的全面检验。通
湘江集团旗下梦想置业提前30天完成梦想·山悦和鸣南区交付,首日超200组业主收房。项目以森居理想为理念,打造酒店式大门、榉树长廊等高品质社区景观,并建立全周期服务体系。这是该企业连续8年实现100%按时或提前交付的又一力作。 在房地产行业深度调整的当下,湘江集团旗下梦想置业以提前30天交付的优异表现,为市场注入一剂强心针。梦想·山悦和鸣南区不仅实现交房即交证,更以过硬的品质赢得业主广泛认可,展现出国有房企的责任担当。 品质先行:从规划到交付全流程严控标准 项目从规划阶段就坚持高标准定位,施工过程中严格执行标准化流程,获评长沙市观摩示范工地。交付前开展多轮全维度核验,确保房屋质量达标。这种精益求精的态度,让业主在收房时普遍反映超出预期。在当前市场环境下,这种对品质的执着追求尤为可贵,也为行业树立了标杆。 服务升级:从硬件配套到软性服务全面发力 社区内约40米超长轻奢界面的酒店式大门、约50米榉树长廊等景观设计,将森居理想呈现。更难得的是,项目配备了专属验房师提供一对一服务,并建立梦享家物业快速响应机制。这种硬件与软件并重的服务理念,让业主从收房到入住都能感受到贴
8月杭州二手房市场整体平稳,但申花板块品质次新房表现亮眼。华丰造纸厂三兄弟和馥香园四盘合计成交49套,环比增长百分之十四。板块内房东灵活调价策略和改善型需求持续释放,推动申花成为杭州置换购房者净流入板块。 n 在持续高温的8月,杭州二手房市场交出了一份平稳的成绩单。全市成交量达6633套,与去年同期基本持平。值得关注的是,在整体市场趋稳的背景下,申花板块的品质次新房却呈现出逆势上扬的态势。 申花板块品质次新房成交量逆市上扬 华丰造纸厂三兄弟中的杭曜置地中心和星瓒颂锦府分别以20套和17套的成交量位列全市第三、第四位。加上馥香园的11套成交,四盘合计成交量达49套,较7月增长约百分之十四。这一现象反映出在当前市场环境下,品质过硬的次新房依然受到购房者的青睐。笔者认为,这既体现了改善型需求的持续释放,也说明优质地段和产品力始终是房产保值的关键因素。 房东灵活定价策略助推成交回暖 市场观察发现,申花板块的房东们展现出较强的市场适应能力。以星瓒颂锦府为例,7月成交量仅为杭曜置地中心的一半,但8月通过价格调整迅速缩小差距。目前该板块内不同户型价格区间分明:杭曜置地中心118㎡单价4.6
数据显示,珠海二手房市场交易活跃,仁恒星园、华发保利天和等小区成为购房者。其中仁恒星园以31867元/平米的均价领跑,华发保利天和以21103元/平米紧随其后。本文将为您详细解析这些热门小区的特点和市场表现。 近期珠海二手房市场呈现出明显的分化趋势,部分优质小区持续受到购房者追捧。根据市场调研,位于星园路3号的仁恒星园以31867元/平米的均价位居榜首,该小区地理位置优越,周边配套成熟,目前在售房源达87套。 排名第二的是华发保利天和项目,地处西部中心城区机场东路西侧,金湾二号闸,当前均价为21103元/平米,在售房源61套。该项目凭借完善的社区规划和良好的居住环境,吸引了大量改善型置业者的关注。 此外,华发世纪城二期、海湾花园和粤海拾桂府等小区也跻身热门榜单前列。这些项目各具特色,有的以教育资源见长,有的则以景观资源取胜。值得注意的是,上榜小区普遍具备交通便利、配套完善等特点,反映出购房者对居住品质的追求正在不断提升。
成都市住建局举办业主委员会学校专题培训,160余名物业管理人员、街道社区及业委会成员参与学习。培训聚焦《成都市物业管理条例》解读、矛盾纠纷化解等 近日,一场聚焦小区治理的专题培训在成都火热开展。这场由住建部门牵头组织的业主委员会学校吸引了160余名来自各区县住建系统、街道社区及业委会的代表参与,共同探讨提升小区治理效能的新路径。 小区治理难题破解之道:政策解读与实操经验双管齐下 培训课程设置颇具针对性,既有《成都市物业管理条例》等政策法规的权威解读,也包含了大量来自基层的矛盾纠纷化解案例。青羊区苏坡街道的物业管理专家深入剖析了物业纠纷的成因特点和调处要点,特别强调了行政管理和居民自治的边界把握。温江区公平街道的社区干部分享了监督+指导+协助的三重职能实践,为构建和谐社区关系提供了新思路。 这种理论与实践相结合的培训方式获得了学员们的广泛好评。有学员表示,授课内容避免了晦涩的专业术语,通过具体案例将政策要求转化为可操作的实践指南,对日常工作的指导性很强。特别是在业委会组建运行、物业矛盾调解等方面,培训提供了切实可行的方。 党建引领三方联动:探索小区治理新格局 值得关注的